힐스테이트 순천 리버시티 분양가 평면도 안내
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전라남도 순천시 동외동 30-1번지에 위치한 본 사업지는 부지면적 31.140.00㎡, 연건평 1000평 규모의 주상복합 아파트단지입니다. 연면적 177665.5120㎡, 지하 3층, 지상 39층, 7개동, 아파트 876세대, 오피스텔 130실 규모입니다. 용적률은 365.99%, 건폐율은 31.49%로 산정되었으며, 주민의 편의를 위해 총 1,578면의 주차면수를 제공하여 세대당 1.46면의 주차공간을 확보하였습니다.
경쟁력을 확보할 수 있는 전용면적은 인근 소비자의 요구를 충족할 수 있는 중형 공간으로 구성된다. 74형, 84A형, 84B형 3가지 타입으로 나뉘며, 가장 큰 것이 84㎡이다. 각 평면도를 살펴보겠습니다.
74㎡는 전형적인 타워형 구조이지만 거실은 후면이 오픈된 구조로 통풍이 용이하며, LDK 구조를 적용해 거실과 다이닝룸, 주방이 하나의 공간처럼 느껴지도록 했다. 최신 트렌드를 반영한 점이 인상적입니다. 또한 현관 팬트리, 복도 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 추가해 공간 활용성을 극대화했다.
84A는 가장 수요가 많은 4베이 플레이트 구조로 설계되었습니다. 거실과 주방의 이중창을 통해 교차통풍이 가능하도록 하였고, U자형 주방은 동선을 고려하여 디자인하였습니다. 복도에는 대형 팬트리가 마련되어 있으며, 드레스룸은 통풍이 잘 되도록 하여 쾌적한 공간을 유지하고 있습니다.
84B는 앞서 언급한 74㎡와 구조가 동일하다. 차이점은 거실의 창문이 더 넓어져 시야가 더 좋고 수납공간도 더 많이 제공된다는 점입니다.
전국 부동산 시장은 특히 서울을 중심으로 입지 환경에 따라 양극화 현상을 겪고 있다. 힐스테이트 순천리버시티 역시 풍부한 인프라로 인해 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다.
인근에 성동초등학교가 위치해 있어 도보로 통학할 수 있는 안전한 통학환경을 조성하고 있습니다. 또한, 중·고등 교육환경이 우수해 긍정적인 학습분위기가 조성될 것으로 기대된다.
아파트 인근에 다양한 버스노선이 개설되어 인근 도시와의 접근성이 크게 향상될 예정입니다. 특히 KTX와 SRT가 가능한 순천역과 순천버스터미널까지 빠르게 이동할 수 있는 것이 장점이다. 봉화로, 17번 국도, 22번 국도 등 사통팔달한 도로망이 갖춰져 있어 광양, 여수 등 지역이 다른 지역으로의 이동도 편리합니다.
사업장은 생활인프라가 밀집된 문화거리와 인접해 있어 풍요로운 생활을 기대할 수 있습니다. 이마트, 홈플러스 등 대형마트 외에도 온기를 느낄 수 있는 중앙시장이 인접해 쇼핑이 불편하지 않으며, 시청, 경찰서, 행정복지센터 등 각종 관공서, 우체국도 근처에 있어요. 문화의 거리 내에는 레스토랑, 영화관 등 다양한 요소가 있어 쇼핑과 외식, 여가활동을 모두 즐길 수 있습니다.
순천은 다양한 개발 인센티브를 통해 지역변화를 모색하고 있습니다. 대표적으로 K-디즈니 프로젝트는 기업 유치와 복합문화공간 조성을 위한 사업으로, 독창적인 도심 개발 비전으로 주목받고 있는 동외동을 중심으로 한 개발사업이다. 이는 아파트에 직접적인 영향을 미쳐 아파트의 미래 가치를 높일 것입니다.
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